2017〜2025年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア吉祥寺本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩8分
2022年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 70.74㎡の場合
相場
10,195万円
144.1万円/㎡
6,531
8,974
11,416
13,858
AI査定結果
推定相場価格
10,195万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,974万円〜11,416万円
126.9万円/㎡〜161.4万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月14日
オープンレジデンシア吉祥寺本町
11,400万円（161.2万円/㎡）/ 1階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は164.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 11,400万円 | 161.2万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 11,400万円 | 161.2万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/08/08 | 11,500万円 | 162.6万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/03 | 11,480万円 | 163.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 11,780万円 | 167.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 11,980万円 | 170.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は135.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | オープンレジデンシア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 11,400万円 | 161.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | ファインスクェア武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅13分 | 7,490万円 | 127.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 9,880万円 | 154.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 7,480万円 | 121.4万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 9,420万円 | 123.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 9,740万円 | 138.1万円 | 70.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | ラ・グラース吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 9,480万円 | 165.0万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 10,480万円 | 169.0万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | -3階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 9,080万円 | 122.0万円 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | THEROWHOUSE吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | ALFRESCOKICHIJOJI 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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